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Leistungen

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Beratung und Planung

  • Projektentwicklung mit Entwurf und Einreichplanung
  • Behördenwege bis zur Erlangung der Baubewilligung
  • Baukostenermittlung
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Anfertigung von Bestandsplänen
  • Erstellung von Brandschutzplänen

Ausschreibung und Vergabe

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen (Baumeister, Professionisten)
  • Einholung von Angebote
  • Angebotsprüfung samt Erstellung eines Preisspiegels
  • Vergabeverhandlungen

Bauaufsicht

  • Projektleitung und örtliche Bauaufsicht
  • Bauüberwachung
  • Koordinierung aller an der Ausführung beteiligten Gewerke
  • Überwachung des Zeitablaufs
  • Feststellung von Mängeln
  • Rechnungsprüfung
  • Übergabe des Werkes und behördliche Abnahme
  • Gewährleistungsarbeiten und Nachbetreuung

Baukoordination

  • Planungskoordinator:
  • Koordinierung und Umsetzung der allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung bei Entwurf, Ausführungsplanung und Vorbereitung des Bauprojektes
  • Erstellen eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
  • Erstellen von Unterlagen für spätere Arbeiten
  • Erstellen von SiGe-Positionen für das Leistungsverzeichnis
  • Baustellenkoordinator:
  • Organisation der Zusammenarbeit aller auf der Baustelle tätigen Unternehmen
  • Anpassen des SiGe-Planes nach Baufortschritt
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Anwendung der Arbeitsverfahren und Umsetzung der Vorschriften über Sicherheit und Gesundheitsschutz

Energieausweis

  • Ausarbeitung von Energieausweisen für Bestands- und Neubauten für Einreichung, Förderung und Berechnung des Energieausweises gemäß den Anforderungen der Landesregierung
  • Optimierung der U-Werte hinsichtlich gewünschter energetischer Qualität
  • Ermittlung der BGF und der Wärmeverlustflächen nach ÖNORM B 1800
  • Berechnung der U-Werte
  • Ermittlung der Energiekennzahl und des LEK-Wertes

Beweissicherung

  • Erstellung von Beweissicherung und Befundaufnahme der jeweiligen Objekte vor Durchführung von Dokumentation durch Beobachtung mit freiem Auge und Anfertigung von Fotodokumentationen für Innenräume Außenfassaden der Objekte einschließlich deren Außenanlagen

Gutachten

  • Sachverständiger für außergerichtliche Verfahren
  • Begutachtung von Flurschäden, Bauschäden, Versicherungsschäden
  • Begutachtung von Baumängeln und Baufehlern gemäß den einschlägigen Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stand der Technik)

Beratung | Planung | Bauaufsicht | Projektleitung

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