Beratung und Planung
- Projektentwicklung mit Entwurf und Einreichplanung
- Behördenwege bis zur Erlangung der Baubewilligung
- Baukostenermittlung
- Ausführungs- und Detailplanung
- Anfertigung von Bestandsplänen
- Erstellung von Brandschutzplänen
Ausschreibung und Vergabe
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen (Baumeister, Professionisten)
- Einholung von Angebote
- Angebotsprüfung samt Erstellung eines Preisspiegels
- Vergabeverhandlungen
Bauaufsicht
- Projektleitung und örtliche Bauaufsicht
- Bauüberwachung
- Koordinierung aller an der Ausführung beteiligten Gewerke
- Überwachung des Zeitablaufs
- Feststellung von Mängeln
- Rechnungsprüfung
- Übergabe des Werkes und behördliche Abnahme
- Gewährleistungsarbeiten und Nachbetreuung
Baukoordination
- Planungskoordinator:
- Koordinierung und Umsetzung der allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung bei Entwurf, Ausführungsplanung und Vorbereitung des Bauprojektes
- Erstellen eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
- Erstellen von Unterlagen für spätere Arbeiten
- Erstellen von SiGe-Positionen für das Leistungsverzeichnis
- Baustellenkoordinator:
- Organisation der Zusammenarbeit aller auf der Baustelle tätigen Unternehmen
- Anpassen des SiGe-Planes nach Baufortschritt
- Überwachung der ordnungsgemäßen Anwendung der Arbeitsverfahren und Umsetzung der Vorschriften über Sicherheit und Gesundheitsschutz
Energieausweis
- Ausarbeitung von Energieausweisen für Bestands- und Neubauten für Einreichung, Förderung und Berechnung des Energieausweises gemäß den Anforderungen der Landesregierung
- Optimierung der U-Werte hinsichtlich gewünschter energetischer Qualität
- Ermittlung der BGF und der Wärmeverlustflächen nach ÖNORM B 1800
- Berechnung der U-Werte
- Ermittlung der Energiekennzahl und des LEK-Wertes
Beweissicherung
- Erstellung von Beweissicherung und Befundaufnahme der jeweiligen Objekte vor Durchführung von Dokumentation durch Beobachtung mit freiem Auge und Anfertigung von Fotodokumentationen für Innenräume Außenfassaden der Objekte einschließlich deren Außenanlagen
Gutachten
- Sachverständiger für außergerichtliche Verfahren
- Begutachtung von Flurschäden, Bauschäden, Versicherungsschäden
- Begutachtung von Baumängeln und Baufehlern gemäß den einschlägigen Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stand der Technik)