Leistungen

Beratung und Planung

• Projektentwicklung mit Entwurf und Einreichplanung
• Behördenwege bis zur Erlangung der Baubewilligung
• Baukostenermittlung
• Ausführungs- und Detailplanung
• Anfertigung von Bestandsplänen
• Erstellung von Brandschutzplänen

Ausschreibung und Vergabe

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen (Baumeister, Professionisten)
• Einholung von Angebote
• Angebotsprüfung samt Erstellung eines Preisspiegels
• Vergabeverhandlungen

Bauaufsicht

• Projektleitung und örtliche Bauaufsicht
• Bauüberwachung
• Koordinierung aller an der Ausführung beteiligten Gewerke
• Überwachung des Zeitablaufs
• Feststellung von Mängeln
• Rechnungsprüfung
• Übergabe des Werkes und behördliche Abnahme
• Gewährleistungsarbeiten und Nachbetreuung

Baukoordination

• Planungskoordinator:
• Koordinierung und Umsetzung der allgemeinen Grundsätze der Gefahrenverhütung bei Entwurf, Ausführungsplanung und Vorbereitung des Bauprojektes
• Erstellen eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes
• Erstellen von Unterlagen für spätere Arbeiten
• Erstellen von SiGe-Positionen für das Leistungsverzeichnis
• Baustellenkoordinator:
• Organisation der Zusammenarbeit aller auf der Baustelle tätigen Unternehmen
• Anpassen des SiGe-Planes nach Baufortschritt
• Überwachung der ordnungsgemäßen Anwendung der Arbeitsverfahren und Umsetzung der Vorschriften über Sicherheit und Gesundheitsschutz

Energieausweis

• Ausarbeitung von Energieausweisen für Bestands- und Neubauten für Einreichung, Förderung und Berechnung des Energieausweises gemäß den Anforderungen der Landesregierung
• Optimierung der U-Werte hinsichtlich gewünschter energetischer Qualität
• Ermittlung der BGF und der Wärmeverlustflächen nach ÖNORM B 1800
• Berechnung der U-Werte
• Ermittlung der Energiekennzahl und des LEK-Wertes

Beweissicherung

• Erstellung von Beweissicherung und Befundaufnahme der jeweiligen Objekte vor Durchführung von Dokumentation durch Beobachtung mit freiem Auge und Anfertigung von Fotodokumentationen für Innenräume Außenfassaden der Objekte einschließlich deren Außenanlagen

Gutachten

• Sachverständiger für außergerichtliche Verfahren
• Begutachtung von Flurschäden, Bauschäden, Versicherungsschäden
• Begutachtung von Baumängeln und Baufehlern gemäß den einschlägigen Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stand der Technik)